DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">ES</span></p><p>Hotel Tulum BeachFront, una propiedad de alto perfil ideal para inversionistas que buscan posicionarse en la zona hotelera más icónica de México.</p><p>Cabe anotar que en la zona hotelera de Tulum esta propiedad se diferencia por tener una de las mejores<span style="font-size: 14px;"> infraestructuras, entre las que cabe mencionar: una construccion solida, vidrios antihuracanes, sostenibilidad y autosustentabilidad en temas de energía y agua, tema sanitario resuelto, es el primer hotel boutique con una propuesta marroquí en el mejor punto de la zona hotelera de Tulum. Y con una buena proyección a nivel de retorno teniendo en cuenta los ADR históricos con el tiempo que llevan operando.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Es un proyecto boutique de lujo enfocado en el turismo de bienestar, uno de los segmentos con mayor crecimiento y resiliencia en el mercado global. Ubicado en Tulum, combina el unico diseño Marroqui de la zona hotelera, bienestar holístico y exclusividad para crear un producto hotelero único y altamente diferenciable.</p><div><br></div><div>El proyecto está diseñado para maximizar tanto la ocupación anual como el ingreso por huésped, gracias a su propuesta de valor experiencial y al perfil del viajero wellness, reconocido por su ticket promedio superior y mayor lealtad de marca.</div><div><br></div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div>Valor Diferencial para Inversionistas</div><div><br></div><div>Un modelo híbrido de hospitalidad + bienestar holístico con alto margen</div><div><br></div><div>El mayor valor diferencial de este Hotel consiste en su integración estratégica de:</div><div><br></div><div>Arquitectura sostenible y diseño sensorial, que incrementa la percepción de valor y permite precios premium.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Programas de bienestar curados (terapias, ceremonias, workshops, temazcal, sanación)</span>, los cuales generan ingresos adicionales constantes y con margen elevado.</div><div><br></div><div>Experiencias personalizadas, lo que aumenta la satisfacción, las reseñas positivas y el retorno de huéspedes.</div><div><br></div><div><br></div><div>Este enfoque lo posiciona en un nicho con baja competencia real y alta disposición a pagar, lo que se traduce en un ROI potencialmente superior al promedio del mercado hotelero tradicional en Tulum.</div><div><br></div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div>Principales Ventajas Competitivas del Proyecto</div><div><br></div><div>1. Demanda creciente y estable</div><div><br></div><div>El wellness es un mercado de USD +900 mil millones a nivel global y crece por encima del turismo convencional.</div><div>Tulum es uno de los destinos más demandados para experiencias transformacionales.</div><div><br></div><div>2. Tarifa promedio premium</div><div><br></div><div>El huésped wellness paga más por hospedaje, experiencias holísticas y servicios personalizados.</div><div>Esto permite mantener tarifas altas incluso en temporadas medias.</div><div><br></div><div>3. Ingresos diversificados</div><div><br></div><div>Además del hospedaje, Sana integra:</div><div><br></div><div>Experiencias holísticas</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Eventos privados</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Retiros personalizados</span></div><div><br></div><div>Gastronomía consciente</div><div><br></div><div>Servicios premium en suite</div><div><br></div><div><br></div><div>Esto reduce la dependencia de la ocupación y aumenta el margen operativo.</div><div><br></div><div>4. Alto valor editorial y marketing orgánico</div><div><br></div><div>El diseño del hotel está pensado para generar contenido aspiracional, lo cual impulsa publicidad orgánica y reduce el CAC (costo de adquisición de clientes).</div><div><br></div><div>5. Modelo escalable</div><div><br></div><div>El concepto puede replicarse en otros destinos wellness: Bacalar, Holbox, Oaxaca, Costa Rica, Bali.</div><div>Esto abre la puerta a un futuro portfolio de experiencias boutique.</div><div><br></div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div>Mensaje Central para Inversionistas</div><div><br></div><div>Invertir en este Hotel es invertir en el futuro del turismo: experiencias de transformación personal, lujo consciente y alta rentabilidad en un nicho en expansión.</div><div><br></div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div>Beneficios para el Inversionista</div><div><br></div><div>Participación en un proyecto con diferenciación clara y sostenible.</div><div><br></div><div>Alto potencial de rentabilidad mediante ingresos multiservicio.</div><div><br></div><div>Mayor estabilidad financiera al enfocarse en el segmento wellness premium.</div><div><br></div><div>Posibilidad de expansión a nuevos mercados y destinos.</div><div><br></div><div>Sólido posicionamiento en un destino global de lujo: Tulum.</div><div><br></div><p><br></p><div><br></div><div>Detalles de la propiedad:</div><div><br></div><div>Precio: $30,000,000 USD</div><div><br></div><div>Ubicación: Zona hotelera de Tulum – Frente al mar</div><div><br></div><div>Terreno: 3,289.50 m²</div><div><br></div><div>Construcción: 3,426.29 m²</div><div><br></div><div>Niveles: 3</div><div><br></div><div>Total habitaciones: 24</div><div><br></div><div>2 habitaciones adaptadas para personas con discapacidad</div><div><br></div><div>5 habitaciones King Connecting</div><div><br></div><div>2 King Suites</div><div><br></div><div>15 habitaciones King estándar</div><div><br></div><div>Distribuidas en 3 edificios independientes</div><div><br></div><div>Amenidades y diseño:</div><div><br></div><div>Rooftop con alberca infinity y bar</div><div><br></div><div>Bar de playa</div><div><br></div><div>Restaurante frente al mar</div><div><br></div><div>Arquitectura estilo marroquí que crea una atmósfera única y lujosa</div><div><br></div><div>EN</div><div>Hotel Tulum BeachFront, a high-profile property ideal for investors seeking to position themselves in the most iconic hotel area in Mexico.</div><p></p><div><br></div><div><div>Property details:</div><div><br></div><div>Price: $30,000,000 USD</div><div><br></div><div>Location: Tulum hotel zone – Beachfront</div><div><br></div><div>Land: 3,289.50 m²</div><div><br></div><div>Construction: 3,426.29 m²</div><div><br></div><div>Levels: 3</div><div><br></div><div>Total rooms: 24</div><div><br></div><div>2 rooms adapted for people with disabilities</div><div><br></div><div>5 King Connecting Rooms</div><div><br></div><div>2 King Suites</div><div><br></div><div>15 standard king rooms</div><div><br></div><div>Distributed in 3 independent buildings</div><div><br></div><div>Amenities and design:</div><div><br></div><div>Rooftop with infinity pool and bar</div><div><br></div><div>beach bar</div><div><br></div><div>Beachfront restaurant</div><div><br></div><div>Moroccan style architecture that creates a unique and luxurious atmosphere</div><div><br></div></div><p></p><div><br></div> <br> <p></p>
