DESCRIPCIÓN
<p>Descubre una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la Ciudad de México: Av. Chapultepec 49, entre el dinamismo del Centro, Roma Norte y Reforma. Este desarrollo combina diseño contemporáneo, funcionalidad y amenidades pensadas para un estilo de vida urbano moderno.</p>
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<p>El departamento destaca por su estética minimalista y elegante, con acabados en tonos neutros que brindan amplitud, calidez y versatilidad para personalizar cada espacio. Cuenta con pisos de porcelanato de gran formato, iluminación LED y cancelería en aluminio negro que aportan un look moderno e industrial muy atractivo tanto para usuarios finales como para rentas ejecutivas o Airbnb.</p>
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<p>La cocina abierta fue diseñada para optimizar el espacio y mantener una convivencia fluida entre sala y comedor. Está equipada con muebles en MDF, cubierta de granito, parrilla de inducción, horno eléctrico, campana y tarja integrada, ofreciendo una propuesta práctica y de bajo mantenimiento al ser un desarrollo 100% eléctrico.</p>
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<p>Las habitaciones aprovechan muy bien la entrada de luz natural gracias a sus amplios ventanales. Los closets de piso a techo maximizan almacenamiento y funcionalidad, mientras que los baños integran acabados antiderrapantes, cancelería de vidrio templado y mobiliario contemporáneo que eleva la percepción del inmueble.</p>
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<p>El edificio fue concebido pensando en el estilo de vida actual y el perfil de inversionista moderno. Entre sus amenidades destacan:</p>
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<p>• Coworking</p>
<p>• Sala de juntas</p>
<p>• Gimnasio y área de cardio</p>
<p>• Carril de nado tipo alberca</p>
<p>• Roof gardens con áreas sociales</p>
<p>• Espacio para eventos con asador y pantalla</p>
<p>• Área lúdica y juegos infantiles</p>
<p>• Seguridad con acceso controlado y caseta de vigilancia</p>
<p>• Dos elevadores</p>
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<p>Además, el desarrollo ofrece una ubicación privilegiada con acceso inmediato a importantes vialidades como Av. Cuauhtémoc, Insurgentes, Reforma, Balderas y Eje Central. La conectividad es uno de sus mayores atributos, al encontrarse cerca de Metro Balderas, Metro Cuauhtémoc, Metro Niños Héroes y estaciones de Metrobús.</p>
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<p>Para un inversionista, esta propiedad resulta especialmente atractiva por su cercanía con:</p>
<p>• Reforma</p>
<p>• Zona Rosa</p>
<p>• Roma Norte</p>
<p>• Condesa</p>
<p>• Centro Histórico</p>
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<p>Esto genera alta demanda para renta tradicional, ejecutiva y temporal, especialmente entre profesionistas, expatriados, estudiantes y personas que buscan movilidad dentro de la ciudad.</p>
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<p>El desarrollo contempla departamentos desde 33 m² hasta 129 m², lo que permite diferentes perfiles de inversión y ticket de entrada. El mantenimiento estimado se encuentra entre $1,800 y $2,500 mensuales dependiendo del indiviso.</p>
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<p>Ideal para quien busca:</p>
<p>• Primer departamento</p>
<p>• Inversión patrimonial</p>
<p>• Renta ejecutiva o Airbnb</p>
<p>• Estilo de vida walkable y conectado</p>
<p>• Amenidades sin salir de casa</p>
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<p>Punto Chapultepec ofrece una mezcla difícil de encontrar en la zona: diseño contemporáneo, excelente ubicación, amenidades competitivas y un formato altamente rentable para el mercado actual de CDMX</p>
