Hotel en Venta en Telchac Puerto, Telchac Puerto, Yucatán

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: RESORT TURÍSTICO-HABITACIONAL EN EL CORREDOR ESMERALDA DE YUCATÁN Resort & Villages | Ucí – Motul, Yucatán Una propiedad integral llave en mano, diseñada para operación hotelera inmediata, centro de retiros holísticos/bienestar o modelo de fraccionamiento residencial con régimen en condominio legalmente constituido. Visión General del Activo Superficie total de terreno: 2.8 Hectáreas (28,000 m^2). Construcción identificada: Más de 4,425 m2 edificados más obras complementarias y de recreación. Certeza jurídica: Régimen en condominio inscrito ante el Registro Público de la Propiedad del Estado de Yucatán, con lotes catastrales individualizados ante el Catastro de Motul. Valor comercial / Opinión técnica de valor: $131,782,500 Capacidad Operativa y Alojamiento 17 Villas residenciales privadas: 12 Villas de 3 recámaras y 3 baños con terraza techada tipo palapa (240 m^2 c/u). 1 Villa de 3 recámaras y 3 baños (120 m^2). 3 Villas de 2 recámaras y 2 baños con terraza techada (160 m^2 c/u). 1 Villa máster de 6 recámaras y 4 baños (190 m^2). Edificio departamental: 14 suites independientes de 1 recámara y 1 baño (50 m2 c/u), ideales para estancias cortas o nómadas digitales. Amenidades e Instalaciones Turísticas Piscina central tipo laguna: Espectacular diseño circular de 39 metros de diámetro con sistema integral de filtrado. Restaurante completo: Edificio independiente con recepción, cocina equipada, 3 bodegas de almacenamiento, áreas interiores/exteriores y terraza panorámica en azotea. Bienestar & Deporte: Gimnasio circular, caseta independiente de masajes/spa, minigolf de 10 hoyos, muro de escalar, ping-pong y cancha multideporte (voleibol y minifútbol) cercada e iluminada con energía solar. Convivencia al aire libre: Zona de barbacoa, área de fogata con bancas integradas de concreto, amplios jardines y arboledas frutales con sistema de riego automatizado. Infraestructura y Autonomía Operativa Seguridad perimetral: Barda de concreto de 720 metros lineales y 3 portones de acceso controlado. Conectividad: Red de fibra óptica con torre propia de telecomunicaciones e internet de alta velocidad. Recurso hídrico e infraestructura eléctrica: 25 pozos profundos equipados con bombas sumergibles dedicadas. Movilidad interna: Más de 3,800 m2 de vialidades vehiculares y peatonales de sascab compactado, además de área de estacionamiento para 44 vehículos. Potencial de Negocio 🏖️Hospitalidad boutique / Wellness Resort: Espacio optimizado para retiros corporativos, bodas de destino, bienestar o turismo internacional gracias a su proximidad a la costa (Telchac Puerto) y a la ciudad de Mérida. Agenda una visita privada o solicita el expediente técnico y financiero completo. Atención directa para fondos de inversión, desarrolladores y compradores calificados. 📍 Ubicación: Ucí, Tablaje 3563, Carretera Motul-Telchac Pueblo, Yucatán.