Terreno en Venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

MEDELLÍN 114 – ROMA NORTE Casa con terreno de 143m2 con uso de suelo mixto. Una oportunidad única de inversión en una de las colonias con mayor plusvalía y demanda de la Ciudad de México. Medellín 114 propone un desarrollo boutique de alta gama que fusiona arquitectura inspirada en el estilo Art Nouveau con diseño contemporáneo y acabados premium, creando un proyecto exclusivo, rentable y con fuerte valor patrimonial. Ubicado en el corazón de Roma Norte, a pasos de Av. Álvaro Obregón e Insurgentes, este terreno cuenta con la ubicación ideal para un proyecto de departamentos boutique inclinado al mercado premium. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie de terreno: 143 m² • Uso de suelo: Habitacional Mixto • Niveles permitidos: 5 • Superficie máxima de construcción: 575 m² • Viviendas permitidas: 4 unidades exclusivas • Frente aproximado: 10 metros • Ubicación: Medellín 114, Roma Norte, CDMX VENTAJAS PARA INVERSIONISTAS • Uso de suelo mixto que permite maximizar rentabilidad • Potencial para departamentos premium y comercio de bajo impacto • Alta demanda de renta y venta en Roma Norte • Ubicación estratégica con conectividad privilegiada • Proyecto de baja densidad y alta exclusividad • Plusvalía consolidada en una de las zonas más cotizadas de CDMX • Potencial para rentas premium, Airbnb de lujo o venta residencial • Valor patrimonial respaldado por diseño arquitectónico distintivo PROPUESTA DE DESARROLLO El terreno permite desarrollar un edificio boutique de 5 niveles con: • Lobby de acceso residencial • 4 departamentos exclusivos • Rooftop privado o amenidades • Posible local comercial en planta baja • Patios interiores y áreas verdes • Estacionamiento y bodegas PERFIL DEL COMPRADOR OBJETIVO • Ejecutivos y expatriados • Inversionistas patrimoniales • Compradores de vivienda premium • Mercado de renta de lujo en Roma Norte • Usuarios atraídos por diseño y arquitectura histórica MEDELLÍN 114 representa una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto residencial de alta gama con identidad arquitectónica, ubicación privilegiada y fuerte potencial de retorno de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de México. Render Ilustrativo generado con inteligencia artificial. No representa el estado actual del inmueble. PATRIMO - BUILDING TIMELESS VALUE!